Caso de servizo

Introdución a Jiangchenfu (Luchenfu), a capital da dinastía Song en Ningbo, China, en chinés e inglés

Nota: o nome estándar dos proxectos residenciais relacionados en Songdu, Ningbo é Songdu Jiangchen Mansion. Xunto con Luchen Mansion en Songdu, Hangzhou, é un referente residencial de alta gama construído polo grupo Songdu. É a comunidade de calidade principal da sección Yuelin do distrito de Fenghua, Ningbo. A seguinte é unha introdución completa ao proxecto en chinés e inglés:

introdución chinesa

Información básica

Nome do proxecto: Ningbo Songdu Jiangchen Mansion

Propiedade da marca: Songdu Group (37 anos de profunda experiencia no sector inmobiliario, referencia para empresas inmobiliarias de calidade no delta do río Yangtze)

Entidade de desenvolvemento: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Servizos da propiedade: Songdu Service Group Co., Ltd.

Localización: 200 metros ao sur da intersección de Nanshan Road e Qiaodong'an Road, distrito de Fenghua, cidade de Ningbo, provincia de Zhejiang (ao sur de RT-Mart), que pertence ao distrito empresarial principal do sector Yuelin.

Prazo dos dereitos de propiedade: 70 anos, puramente residencial

Finalización/entrega: entregado en 2020, comunidade de calidade subnova

Posicionamento do proxecto: residencias de referencia totalmente equipadas e habitables no distrito de Fenghua, unha comunidade residencial de calidade que integra moda moderna e estética clásica

Parámetros arquitectónicos e urbanísticos fundamentais

Escala global: A superficie total de construción é de 222.886 metros cadrados, con 18 edificios previstos combinados con paneis e torres, un total de 1.336 vivendas e 1.246 prazas de aparcamento. A proporción de prazas de aparcamento é de aproximadamente 1:0,93, satisfacendo as necesidades diarias de aparcamento.

Planificación comunitaria: proporción de superficie 2,20, taxa de ecologización do 30%, creando un ambiente habitable de baixa densidade bordeado de árbores, un espazo razoable entre edificios e unha boa iluminación e ventilación.

Deseño arquitectónico: adopta un estilo arquitectónico que combine moda moderna e ambiente clásico. A fachada ten liñas suaves e formas sinxelas. A calidade da construción está estrictamente controlada e selecciónanse materiais de construción de alta calidade para combinar beleza e durabilidade.

Instalacións de apoio á comunidade: planificación dunha praza de lecer, área de xogos infantís para todas as idades e área de actividades de fitness para adultos con divisións funcionais claras para satisfacer as necesidades de lecer e entretemento dos propietarios de diferentes grupos de idade, maiores, de mediana idade, mozos e mozos, e crear unha comunidade integral e habitable.

Tipo de casa e características do produto

Principais tipos de vivendas: varios tipos de casas cunha superficie construída de aproximadamente 89-140㎡, que abarca exquisitos tres dormitorios de 89㎡, cómodos tres dormitorios de 115-127㎡ e espazos catro cuartos de 140㎡. Todos os tipos de vivendas satisfacen as necesidades de vida das familias.

Vantaxes dos tipos de vivendas: Deseñados principalmente con dormitorios orientados ao sur e tres vans orientados ao sur. Algunhas casas de catro dormitorios teñen unha distribución transparente e luminosa de norte a sur. A disposición do espazo é razoable, as divisións funcionais son claras, a dinámica e a estática están separadas e a taxa de utilización é alta.

Opcións de decoración: entrega rápida, os propietarios poden personalizar a decoración segundo as súas propias preferencias para adaptarse á estética de vida e ás necesidades de uso das diferentes familias.

Transporte rexional e instalacións integrais de apoio

transporte tridimensional

Rodeado de estradas principais: está preto das estradas principais da cidade, como Nanshan Road e Qiaodong'an Road. É conveniente viaxar en coche e conéctase rapidamente con toda a zona de Fenghua e a principal área urbana de Ningbo.

Transporte público: as estacións de autobuses circundantes están densamente poboadas e cubertas por varias liñas. Conéctase facilmente a distritos comerciais, escolas e hospitais, o que fai que os desprazamentos diarios e as viaxes sexan eficientes e cómodos.

Instalacións comerciais de apoio: dentro de 3 quilómetros, abrangue o centro comercial internacional Huaxin, a cidade de Yintai (tenda Fenghua), as compras Sanjiang (tenda por departamentos Intime) e o supermercado RT-Mart. Atópase a pouca distancia de restaurantes e tendas de barrio, proporcionando unha solución única para facer compras, cear, entretemento e outras necesidades dos consumidores.

Instalacións de apoio educativo: está adxacente a recursos educativos de alta calidade como a escola de Ningbo Qiuzhen e a escola primaria experimental de Xincheng. Conta cunhas completas instalacións educativas para todas as idades, dende infantil ata primaria e secundaria, proporcionando unha sólida garantía de crecemento dos nenos.

Instalacións médicas: o Hospital Popular do Distrito de Ningbo Fenghua e o Hospital Fenghua Aiyimei están a 3 quilómetros. Os recursos médicos profesionais protexen a vida saudable dos propietarios e das súas familias.

Instalacións de apoio ecolóxico: está preto do parque Zhongshan e do parque cultural Fenghua Renhu. Podes dar un paseo no teu tempo libre, gozar da vegetación ecolóxica urbana e mellorar a túa sensación de felicidade vivida.

Servizos da propiedade e valor comunitario

Xestión profesional de propiedade: Songdu Service Group ofrece servizos exclusivos de propiedade, unindo o concepto de propietario primeiro e primeiro servizo, proporcionando servizos completos e refinados as 24 horas, que abarcan seguridade diaria, limpeza, mantemento das instalacións, resposta ás demandas dos propietarios, etc., para garantir a calidade da vida comunitaria.

Valor da localización: está situado no núcleo da zona de Fenghua Yuelin, xunto ao distrito de negocios da cidade e ás instalacións gobernamentais. Ten un potencial de desenvolvemento rexional significativo e está apoiado por instalacións de apoio completas en transporte, comercio, educación e atención médica. É unha opción de alta calidade para a autoocupación e a asignación de activos.

Ambiente de vida: unha comunidade subnova con propietarios de alta calidade, xestión comunitaria estandarizada e ambiente de vida harmonioso. Co seu alto custo e instalacións de apoio completas, converteuse nunha opción popular para residencias de calidade no distrito de Fenghua

Desempeño do mercado: o prezo medio de referencia da comunidade é duns 12.800 yuan/㎡, a tendencia do prezo da vivenda é estable e a circulación de vivendas de segunda man é boa. É un punto de referencia para comunidades rendibles e habitables no distrito de Fenghua.